宁德首付多少比例?

宁德首套房首付比例一般为20%，二套房首付比例30%。具体金额取决于房屋总价，比如100万的房子，首套房首付20万，二套房30万。公积金贷款首付比例可能更低，部分楼盘有优惠活动。首付比例还与购房者征信、收入证明有关，银行会综合评估。

首付计算方式

首付金额等于房屋总价乘以首付比例。例如，150万的房子，首套房首付30万，二套房45万。购房者需准备首付款和税费，契税约为1%-3%。商业贷款和公积金贷款的首付要求不同，部分银行支持组合贷款。首付资金需来源合法，避免被银行拒贷。