城中村房子是永久产权吗?

城中村房子不是永久产权。这类房屋多属村集体土地，村民只有使用权，没有房产证。房子可以买卖，但交易仅限本村村民。城市扩张后，部分城中村被纳入规划，面临拆迁或改造。政府会根据政策给予补偿，但产权性质不变。购买时需确认房屋是否在拆迁范围内，避免纠纷。

城中村房子的风险

城中村房子交易存在法律风险。买家无法办理银行贷款，只能全款支付。房屋质量参差不齐，部分建筑无正规设计。村集体可能随时收回土地，导致合同无效。政府整治时，违建部分可能被拆除。建议优先选择有正规手续的房源，或等待政策明确后再做决定。