房子大物业费也跟着上涨吗?

房子面积大，物业费一般会更高。物业费通常按建筑面积计算，每平方米收费固定。比如100平米房子每月交200元，200平米就要交400元。小区设施多、绿化好，单价也会上涨。电梯数量、保安人数、清洁频次都会影响费用。开发商定价时已考虑这些因素，大房子自然承担更多成本。

物业费的计算方式

物业费包含基础服务和增值服务。基础服务如保安巡逻、垃圾清运、公共区域维修。增值服务包括代收快递、上门保洁、绿化养护。业主大会可投票调整收费标准。大户型业主享受更多公共空间，分摊费用也更多。物业合同会明确收费项目和单价，缴费前最好仔细阅读条款。