公允价值代表什么意思?

公允价值是指资产或负债在公平交易中，熟悉情况的双方自愿进行交换的价格。这个价格不是买卖双方随便定的，而是基于市场当前情况确定的。比如房产、股票、设备等都可以用公允价值来衡量。公允价值会随着市场变化而调整，能反映资产的真实价值。企业编制财务报表时常用公允价值，让信息更透明。

公允价值的确定方法

确定公允价值需要参考市场报价，如果没有市场价，就用类似资产的价格代替。特殊情况下，还会通过计算模型来估算。比如公司用公允价值计量投资性房产，房价涨了就要调高账面价值。公允价值计量能让财务数据更贴近实际，但也可能因为市场波动导致数值不稳定。