买房商贷一般审批多久?

买房商贷审批时间一般在15到30天左右。具体时长取决于银行流程、材料完整性和个人征信情况。材料齐全且征信良好时，审批可能更快，约10天完成。若材料缺失或征信有问题，审批会延长至1个月以上。不同银行效率不同，国有大行通常较慢，股份制银行可能更快。

影响审批的因素

银行会重点审核收入证明、银行流水和购房合同。收入需覆盖月供的2倍以上，流水需连续稳定。异地购房或二手房贷款审批时间更长，可能需要额外评估房产价值。政策收紧时审批也会变慢，比如限购城市或房贷利率调整期间。提前准备材料能缩短审批时间。