期房预告预抵押是开发商办理吗?

期房预告预抵押由开发商办理，购房者需配合提供资料。开发商会向房管局申请预告登记，再向银行办理预抵押手续。整个过程涉及开发商、银行和购房者三方，开发商负责协调办理。购房者需签订相关合同，确保手续合法有效。

办理流程

开发商先取得预售许可证，购房者支付首付款后，双方签订购房合同。开发商持合同到房管局办理预告登记，再将登记证明交给银行。银行据此办理预抵押登记，确保贷款安全。整个流程约需15到30个工作日，具体时间因地区而异。购房者需保留好所有合同和证明文件，以备后续使用。