房屋出租放什么科目?

房屋出租收入计入其他业务收入科目。企业出租房产时，租金收入按月确认，借记银行存款，贷记其他业务收入。房产税、印花税等相关税费计入税金及附加科目。若出租的是固定资产，还需计提折旧，借记其他业务成本，贷记累计折旧。出租过程中发生的维修费用，计入其他业务成本科目。

出租账务处理

出租房屋时，签订合同后预收的租金，先计入预收账款科目，按期分摊确认收入。房产税按租金收入的12%计算，印花税按租赁金额的0.1%缴纳。若出租的是闲置土地，收入计入其他业务收入，相关税费计入税金及附加。企业出租自有房产，需在固定资产科目下设明细核算，确保折旧计提准确。