澳洲公寓值得买吗?

澳洲公寓是否值得买取决于个人需求。悉尼、墨尔本等大城市公寓价格较高，但租金回报稳定。偏远地区公寓价格便宜，但升值空间有限。投资者需考虑地段、交通和配套设施。自住者则要权衡生活便利性和长期居住成本。建议实地考察周边环境，了解物业管理水平，避免选择治安较差的区域。

购买注意事项

澳洲公寓有永久产权和租赁产权两种类型。永久产权更保值，但价格更高。租赁产权年限一般为50到99年到期后需续费。购买前需仔细阅读业主公约，了解宠物、装修等限制。新建公寓可能有漏水、隔音差等问题，验房必不可少。贷款利率和印花税也是重要支出，需提前做好预算。