中国现在发展到第几代商品房了?

中国商品房发展到现在已经进入第五代。第一代是筒子楼，第二代单元房出现，第三代有了电梯和小区配套，第四代开始注重绿化和智能化。第五代商品房更强调绿色环保和智慧社区，比如光伏屋顶、智能家居系统。很多新建小区还配了共享办公空间和养老设施，满足不同人群需求。

第五代商品房特点

第五代商品房设计更人性化，比如一梯两户、南北通透成为标配。小区里增加了雨水回收系统，用来浇灌绿化。建筑外墙用保温材料，冬天更暖和夏天更凉快。有些项目还配了社区食堂和快递柜，生活更方便。房价方面，一线城市每平米超过5万元，三四线城市在1万元左右，差距明显。