房贷正式审批需要多久?

房贷审批时间因银行和材料复杂度而异，一般需要15到30个工作日。材料齐全的审批快，有瑕疵的会延长。银行会核查收入证明、征信报告、购房合同等，还会评估房产价值。遇到节假日或政策调整，审批时间可能延长。部分银行提供快速通道，3到5天就能出结果。

影响审批的因素

房贷审批速度受多种因素影响。个人征信良好、收入稳定能加快流程。房产性质不同，审批时间也不同，二手房比新房慢。银行工作量大时，排队时间会长。补充材料不及时也会拖慢进度。选择靠谱的中介或贷款顾问，能减少返工时间。