南宁二手房靠谱吗?

南宁二手房市场选择较多，价格相对新房更灵活。市中心地段如青秀区、兴宁区配套成熟，交通方便，适合上班族。西乡塘区、江南区房源价格亲民，适合预算有限的购房者。二手房所见即所得，小区环境、户型好坏都能实地考察，避免期房风险。但要注意房屋年限和产权问题，部分老小区可能存在设施老化情况。

购房注意事项

购买二手房需核实房产证和土地使用证，确认产权清晰无纠纷。最好找正规中介公司，避免私下交易风险。实地看房时要检查水电管线、墙体有无渗水，了解物业管理水平和邻里关系。价格方面可参考同小区成交记录，适当砍价。签合同时明确交房时间和过户流程，保留书面凭证防止纠纷。