房屋的维修资金是什么?

房屋的维修资金是业主共同筹集的钱，专门用来维修公共部位。这笔钱可以修电梯、换水管、补屋顶，还有小区里的路灯和道路。买房时业主需要先交一笔初始资金，之后每月还要交一点存入账户。资金由业主委员会管理，使用前要经过业主投票同意。房子老了之后维修资金会更重要，能保证大家住得安心。

维修资金的使用规则

维修资金的使用有严格规定，只能用于公共区域不能用于自家装修。比如外墙漏水、电梯坏了、下水道堵了都可以申请。申请需要业主签字同意，金额大的还要开大会投票。资金不够时可以再次筹集，政府也会监督使用情况。维修资金要专款专用，每年会公示账目让业主监督。这笔钱是房子的“养老钱”，大家都要珍惜。