首套房最低首付百分之多少?

首套房最低首付比例因城市政策不同而异。一线城市如北京、上海普遍要求35%，二线城市多在30%，三四线城市可能降至20%。具体还需看购房者征信、贷款年限等因素。公积金贷款首付比例通常更低，有些城市甚至支持15%首付。购买前最好咨询当地银行或房产中介，了解最新政策细则。

首付政策差异

不同城市首付比例差异较大。例如，成都、重庆等新一线城市执行25%首付，而省会城市如合肥、郑州多为20%。部分城市对特定人群（如人才引进）有额外优惠，首付可再降5到10个百分点。购房时需注意，总价越低，首付绝对金额也越少，适合资金有限的买家。