成都地区首套房贷款首付比例是多少?

成都地区首套房贷款首付比例最低为两成。具体来说，购买新建商品房首付不低于20%，购买二手房首付不低于30%。这一政策适用于首次购房的本地居民和符合条件的非本地居民。首付比例会根据房屋总价和购房者信用情况调整，部分优质客户可能享受更低首付优惠。

首付比例的影响因素

首付比例受房屋类型和购房者资质影响。新房首付通常较低，二手房因房龄和评估价不同，首付可能更高。购房者收入稳定、信用良好时，银行可能允许更低首付。公积金贷款首付比例更低，部分情况下仅需15%。政策调整也会影响首付要求，需关注最新规定。