140平公摊面积一般多少正常呢?

140平房子的公摊面积一般在20到30平之间比较正常。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域。不同楼盘公摊率差异大，高层住宅公摊比多层高。带大堂、会所的高端楼盘公摊可能超过30平。买房时要看清合同公摊明细，避免后期纠纷。有些开发商会把设备间算进公摊，实际使用率会降低。

公摊面积计算方式

公摊面积=建筑面积-套内面积。套内面积包括卧室、客厅、厨房等私人空间。140平房子套内面积大约110平，公摊就是30平左右。公摊率不能超过30%，这是国家规定。买房时要注意实际得房率，得房率低意味着公摊大。有些楼盘用赠送面积吸引人，但公摊还是按建筑面积算。