小区业主委员会属于什么性质?

小区业主委员会是业主自治组织，由业主选举产生，代表全体业主管理小区事务。它负责监督物业、维护业主权益、管理公共收益等。业主委员会没有行政权力，但可以协调邻里纠纷、组织公共活动。成立需要备案登记，接受街道办和居委会指导。

业主委员会的性质

业主委员会是非营利性组织，资金来自业主缴纳的公共收益。它独立运作，决策需经业主大会通过。委员会成员无工资，但有适当补贴。小区重大事项如维修基金使用、改造方案等，必须由业主委员会牵头讨论。若违反规定，业主可依法罢免委员。