一百万的房子首付得多少?

一百万的房子首付比例通常是三成，也就是三十万。首套房首付可能更低，有些城市只要二十万。二套房首付比例更高，一般要四十万以上。具体金额要看当地政策和银行规定。买房前最好咨询贷款经理，确认首付要求。

贷款计算方式

贷款金额是房价减去首付。比如一百万的房子首付三十万，就要贷七十万。贷款期限越长，每月还款越少，但总利息更多。三十年房贷月供大约三千多，二十年要四千多。提前还款能减少利息，但有些银行会收违约金。