公积金贷款利率属于固定利率吗?

公积金贷款利率是固定利率，一旦确定不会随市场变动调整。例如，首套房贷款利率可能为3.25%，二套房为3.575%，整个还款期间保持不变。利率由各地公积金管理中心根据政策制定，每年可能调整一次，但已放款的贷款不受影响。借款人签订合同时利率就固定下来，不会因银行政策或市场波动而改变。

公积金利率的特点

公积金利率比商业贷款低很多，能节省不少利息支出。比如同样贷款100万30年，公积金比商贷少还几十万利息。利率调整只针对新申请的贷款，已放款的贷款利率不变。借款人可以通过提前还款减少总利息，但需注意部分城市有还款次数限制。公积金贷款利率稳定，还款压力可预测，适合长期规划。