合肥的房子有没有升值空间?

合肥的房子有升值空间，但要看具体位置和配套。滨湖新区、政务区等核心地段房价稳中有升，产业园区周边需求大。合肥近年来引进不少企业，人口流入增加，住房需求上升。地铁、学校、医院等配套齐全的小区更受青睐。不过远郊区域升值较慢，投资需谨慎。

影响因素

政策调控和土地供应会影响房价走势。合肥限购政策严格，房贷利率波动也会影响购房成本。城市发展规划如滨湖新区扩建、高铁站建设等能带动周边房价。学区房价格坚挺，老旧小区升值潜力有限。刚需购房者可关注地铁沿线次新小区，长期持有更划算。