房贷提前还完可以过户吗?

房贷提前还清后可以办理过户，但需先到银行办理解押手续。还清贷款后，银行会出具结清证明，房管局凭此证明解除抵押登记。之后双方需签订买卖合同，缴纳相关税费，最后完成产权变更。整个流程大约需要15到30个工作日，具体时间看当地房管局效率。

注意事项

过户前需确认房屋无其他抵押或查封，否则无法交易。买方最好提前核实房屋状态，避免纠纷。办理过户时需携带身份证、户口本、结婚证、房产证和结清证明等材料。如果贷款未还清，卖方需用买方首付资金解押，但存在资金风险，建议通过资金监管账户操作。