购买二手房多久放款下来?

购买二手房放款时间通常在7到30天左右。具体时长取决于银行审批速度、材料齐全度和房屋状况。如果资料齐全且银行流程快，最快一周内能放款；若遇到房屋抵押注销或产权纠纷，可能需要更长时间。建议提前备齐买卖合同、身份证、收入证明等材料，并与银行确认流程，避免延误。

影响放款的因素

银行额度紧张时放款会慢一些，尤其是年底或季度末。二手房若存在多个抵押或查封，需要先解除才能放款。选择大型银行可能审批更快，但中小银行有时利率更优惠。买卖双方配合度也很重要，及时签署文件能缩短流程。全款购房则无需等待放款，交易速度更快。