按揭买房开发商要开全款发票吗?

按揭买房时，开发商需要为购房者开具全款发票。虽然购房者实际支付了首付款，剩余部分由银行贷款，但开发商需按总价开具发票，因为银行会将贷款金额直接支付给开发商。购房者可凭全款发票办理房产证和银行抵押手续。开发商不开全款发票会影响后续手续，购房者有权要求其提供。

开发票的注意事项

购房者需确认发票金额与购房合同一致，避免金额不符导致纠纷。发票抬头应写购房者本人姓名或公司名称，用于办理贷款和房产登记。开发商有时会分阶段开具发票，首付款部分和贷款部分分开，但最终需合并为全款发票。购房者应保留发票原件，复印件用于银行备案。