丽水克拉公馆属于什么产权?

丽水克拉公馆属于商业产权，产权年限一般为40年或50年。这类房产通常用于办公、商业经营或酒店等用途，不能办理落户或学区。购买时需注意土地性质是否为商业用地，避免与住宅产权混淆。商业产权的房产交易税费较高，转手成本比住宅大。

商业产权的特点

商业产权的房产水电费按商用标准收取，比住宅贵不少。这类房产可以注册公司，但不能享受公积金贷款。部分商业产权项目可以改成民用水电，但需要满足特定条件。投资者需关注项目规划，避免因政策变化导致产权纠纷。