万达三楼做餐饮租金是多少?

万达三楼餐饮租金因城市和位置不同差异较大。一线城市核心商圈每平方米每月约200到500元，二三线城市可能低至100到300元。具体价格还看店铺面积和楼层位置，靠近扶梯或主通道的店铺租金更高。有些商场还会收取基础租金加上营业额抽成，商家需提前了解详细条款。

租金影响因素

租金高低受商场定位影响明显。高端商场租金比普通商场贵30%到50%。商场活动频繁、客流量大的店铺，即使租金高也更受欢迎。新开商场前两年常有租金优惠，吸引品牌入驻。长期租约可能比短期租约便宜，但合同条款更严格。商家需结合自身预算和客流情况综合考量。