新房预验房一般在交房之前多久办理?

新房预验房一般交房前7到15天办理。开发商会提前通知业主验房时间，业主可自行或请专业人士陪同检查。验房时重点查看房屋结构、墙面地面、门窗水电等是否符合合同标准。发现问题需书面记录，要求开发商整改。部分城市规定开发商须提前10天通知验房，保障业主权益。

验房注意事项

验房时需带齐购房合同、身份证等文件，准备卷尺、水平仪等工具。检查门窗开关是否顺畅，墙面有无裂缝，地面是否平整。水电测试要打开水龙头看水流，检查插座通电情况。卫生间需做防水测试，地下室要查看有无渗水痕迹。发现问题及时拍照留存，与开发商确认整改时间。