办完抵押后最迟多久放款?

办完抵押后放款时间一般在3到15个工作日。具体时长取决于银行流程、材料完整性和房屋评估速度。国有银行可能需要7到10天，商业银行最快3天。遇到节假日或政策调整会延迟。提前备齐所有材料能加快进度。客户经理会主动通知放款时间，保持联系很重要。

影响放款的因素

材料不全会导致反复补充，延长审批时间。房屋评估报告超过30天需重新办理。抵押登记完成后银行才能放款，各地房管局办理速度不同。征信有异常或负债过高会触发人工审核，增加3到5天。选择抵押权顺位靠后的银行可能更快放款，但利率可能更高。