房产中介卖方中介费是多少合适?

房产中介卖方中介费一般在1%到3%之间，具体金额取决于房屋总价和地区政策。一线城市如北京上海，中介费可能达到2%到3%；二三线城市通常在1%到2%。有些中介会设置最低收费标准，比如5000元起。买卖双方可以协商分摊费用，但多数情况下由卖方承担。部分中介还会打包服务，包含看房、签约、过户等全程协助。

中介费包含的服务

卖方中介费通常包括房屋信息发布、带看接待、价格谈判、合同起草和过户指导。中介会利用平台资源快速匹配买家，节省卖方时间。有些中介还提供房屋拍照、视频制作等增值服务，吸引更多客户。交易完成后，中介会协助办理产权转移，确保手续合法合规。中介费高低也影响服务质量和效率，建议选择正规机构。