中山买房是个坑吗?

中山房价相对亲民，但配套和升值空间有限。市区单价1.5万左右，镇区可能不到1万。开发商常以“深中通道”概念炒作，实际通车后效果未达预期。部分楼盘期房烂尾，二手房有价无市。本地人更倾向自建房，外地投资者多被套牢。刚需族可考虑，但别指望快速赚钱。

中山买房的陷阱

开发商宣传的学区房可能划片变动。精装房存在偷工减料，墙面开裂、水管漏水常见。物业费高但服务差，绿化缩水严重。小区人车不分流，停车难问题突出。部分楼盘靠近工厂或高速路，噪音污染严重。买房前务必实地考察，别轻信销售承诺。