人民币升值对房地产是利好还是利空?

人民币升值对房地产是利好。外资流入增加，推动国内房价上涨。海外买家更愿意购买中国房产，需求上升带动市场热度。人民币升值期间，国内资产吸引力增强，房地产作为保值增值工具更受青睐。开发商融资成本降低，拿地积极性提高，土地市场活跃。

房地产市场影响

升值预期下，投资客加速入市，购房需求短期激增。一线城市核心地段房价涨幅明显，部分区域出现抢购现象。然而，升值过快可能引发政策调控，抑制投机行为。长期看，人民币升值对房地产行业整体形成支撑，但需警惕市场过热风险。