银行可以用房子抵押贷款吗?

银行可以用房子抵押贷款。房主将房产抵押给银行，银行根据房产价值放款。贷款额度通常为房产评估价的5到7成。贷款期限最长可达30年，利率比信用贷款低。房主需提供房产证、身份证等材料。银行会评估房产状况和市场价值，确保抵押物充足。违约时，银行有权拍卖房产收回贷款。

抵押贷款流程

抵押贷款分几步办理。先提交申请，银行审核资料和房产。然后评估房产价值，确定贷款额度。接着签订合同，办理抵押登记。最后银行放款，房主按月还款。提前还款需支付违约金，部分银行允许转按揭。房产升值时，可申请二次抵押获取更多资金。