多地住宅库存规模降至近五年最低值了吗?

多地住宅库存规模确实降至近五年最低值。一线城市库存减少约30%，二三线城市库存下降约20%。新房供应量减少，购房需求增加，导致库存快速去化。部分城市甚至出现“房荒”，购房者选择空间变小。开发商推盘速度放缓，市场供需关系紧张。

库存下降的影响

库存减少带动房价上涨，部分城市房价涨幅超过10%。二手房市场活跃度提高，买卖双方议价空间缩小。购房者入市意愿增强，贷款利率下调刺激了成交量。开发商资金压力缓解，拿地积极性提高。市场分化加剧，热点城市一房难求，非热点城市仍面临去化压力。