商务公寓属于什么性质?

商务公寓属于商业性质房产，兼具办公和居住功能。这类房产一般位于商业区或交通便利地段，面积从几十到几百平方米不等。购买时需要支付较高的税费，转让也涉及商业地产的相关规定。商务公寓的水电费按商业标准收取，居住成本比普通住宅高。

商务公寓的特点

商务公寓可以注册公司，适合创业者和自由职业者使用。部分项目提供酒店式服务，如前台接待和保洁。投资回报率相对较高，但流动性较差。产权年限多为40年或50年，到期后需要申请续期。租金收益是主要盈利方式，月租金可达每平方米80元以上。