聪明人的买房方式是贷款还是全款?

聪明人买房时会权衡资金成本和投资收益。全款买房省下利息，但会占用大量流动资金，影响其他投资机会。贷款买房能保留现金，用于理财或创业，但需承担月供压力和利息支出。选择哪种方式取决于个人财务状况和市场环境，没有绝对答案。

贷款与全款的利弊

贷款买房适合现金流稳定的人，月供压力可控，还能享受税收优惠。全款买房适合资金充裕的人，能省下几十万利息，且交易流程更简单。聪明人会计算资金收益率，如果理财收益高于贷款利率，贷款更划算；反之则全款更优。