23层一梯两户一般公摊是多少?

23层一梯两户的公摊面积一般在20%到25%之间。公摊部分包括电梯井、楼梯间、走廊和设备间等。高层住宅的公摊会比多层建筑大，因为需要更多公共设施。一梯两户的设计相对紧凑，公摊比例会比一梯四户低一些。具体公摊面积还要看楼盘的实际规划和设计标准。

影响公摊的因素

公摊大小受楼栋布局影响很大。23层的高楼必须配备两部电梯，电梯井占面积较多。消防楼梯也比多层建筑更宽更长。走廊宽度如果超过1.8米，也会增加公摊。开发商在报批时，公共区域必须满足消防和疏散要求，这些都会计入公摊面积。购房者可以要求查看楼盘的《建筑面积测绘报告》，里面有详细的公摊计算说明。