单层建筑高度多少算高层住宅?

单层建筑高度超过27米就属于高层住宅。根据国家规定，住宅建筑高度大于27米或层数达到9层及以上，就被划为高层建筑。单层建筑如果层高超过3米，总高度超过27米，同样需要按高层标准设计。这类建筑需要配备消防电梯、防排烟系统等安全设施。

高层住宅的界定标准

单层建筑是否算高层，主要看总高度而非层数。比如一栋单层商场，层高3米，建10层就达到30米，属于高层建筑。而一栋单层别墅，高度5米，不算高层。消防规范对高层建筑要求更严，必须设置避难层和自动喷水系统。实际建设中，27米是重要分界线，直接影响设计和施工标准。