工资五千买房商贷多少?

月薪五千元，商贷额度需根据收入和负债计算。银行一般要求月供不超过收入的一半，即每月还款2500元左右。按30年贷款期限、当前利率4.0%计算，可贷款约60万元。首付比例通常30%，总房价控制在85万元左右。需考虑家庭其他开支和应急资金，避免过度负债。

贷款注意事项

商贷需评估个人征信和负债情况。公积金组合贷可降低月供压力，商贷部分利率略高。提前还款能减少总利息，但部分银行收取违约金。建议选择等额本息还款方式，月供固定压力小。购房后需预留物业费、维修基金等费用，确保生活质量不受影响。