时间:01-18人气:21作者:风追烟花雨
固定利率可以改成LPR利率,但需要看贷款合同约定。多数房贷允许转换,需向银行申请。转换后利率会随市场变化调整,月供可能增减。转换时间一般选在重定价日前后,每年可改一次。商业贷款和公积金贷款都能转换,但流程不同。转换后利率等于LPR加减基点,加点数不变。
转换的注意事项
转换前要比较当前利率与LPR高低。若LPR低于原利率,转换更划算。转换后利率每年调整一次,需关注LPR波动。若未来LPR上升,月供会增加。部分银行收取转换手续费,提前还款可能有违约金。建议咨询银行最新政策,选择最适合自己的方式。
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