棚户区改造安置房有没有公摊面积?

棚户区改造安置房一般有公摊面积，但比例较小。公摊部分通常包括楼梯间、电梯井、走廊和公共门厅。安置房设计更注重实用，公摊率一般在10%到15%之间。有些项目会把公摊面积控制在10%以下，以降低住户成本。具体公摊比例要看楼盘设计和规划文件。

公摊面积的影响

公摊面积会影响实际使用面积，比如100平方米的房子可能有85到90平方米的套内面积。安置房的公摊区域通常比较简单，没有豪华大堂或复杂设施。购房者可以要求开发商提供公摊明细，确认哪些区域计入公摊。有些地方政策会限制安置房的公摊比例，保障居民权益。