北京公租房五年以后能买吗?

北京公租房五年后不能直接购买。公租房是政府提供的保障性住房，只租不售。租期最长为五年，到期后需腾退住房。若想购买，需转为共有产权房，但需符合北京共有产权房申请条件，且需重新申请审核。购买时需按届时市场价与政府持有产权比例计算价格，具体政策以当年规定为准。

公租房购买条件

申请购买共有产权房需满足北京户籍、家庭年收入低于标准、名下无房等条件。购买时需补缴土地出让金，价格由政府评估确定。若不符合条件，五年后仍需搬离。公租房租金会随市场调整，五年后租金可能上涨。建议提前了解北京住房保障政策，做好长期租房或转购的准备。