银行有借款还能按揭买房吗?

银行允许借款人同时存在其他贷款和按揭房贷。银行会综合评估借款人的收入、负债情况和信用记录。如果月收入能覆盖所有还款额的50倍以上，且信用良好，获批机会较大。借款人需要提供工作证明、银行流水和收入证明等材料。不同银行政策不同，有的银行会要求结清其他贷款再批房贷，有的则接受叠加负债。

银行审批关键点

银行重点计算借款人的债务收入比。比如月收入1万元，现有月还款3000元，新房贷月供4000元，总还款7000元，收入负债比为7成，多数银行会接受。借款人可选择延长房贷年限降低月供，或增加首付减少贷款额。提前结清部分高息贷款也能提高审批通过率。建议借款前咨询多家银行，选择政策最宽松的机构。