建行房贷提前还款划算吗?

建行房贷提前还款是否划算，取决于剩余还款年限和利率情况。若贷款剩余期限较长，且当前利率较高，提前还款能减少总利息支出。比如贷款100万30年，利率5%，提前还款20万，可节省利息约30万。但需注意提前还款违约金，部分银行收取1%手续费。建议剩余期限10年以上时再考虑提前还款。

提前还款的注意事项

提前还款后，月供会减少或期限缩短。选择缩短期限更划算，总利息节省更多。比如贷款50万20年，利率4.5%，提前还10万，缩短期限5年，比减少月供少还利息5万。还款前需确认银行流程，部分要求预约排队。提前还款后记得保留凭证，确保贷款结清证明无误。