新房子物业费从什么时候开始算?

新房子物业费从开发商交房那天开始计算。交房时业主签字确认，物业费就算启动了。哪怕业主暂时没入住，费用照常产生。物业费按月收取，每年大概交12次。不同小区收费标准不同，每平方米价格从几元到十几元不等。开发商交房前的小区维护费用由开发商承担。

物业费包含的服务

物业费包含小区清洁、绿化养护、安保巡逻和公共设施维修。电梯运行、路灯照明、垃圾清运都在服务范围内。小区门禁系统维护、消防设备检查也是物业负责。有些小区还提供代收快递、车辆管理等服务。业主可以查看物业服务合同，了解具体包含项目。遇到服务问题，可以向物业反映要求改进。