贷款买房多久可以拿到房本?

贷款买房拿到房本的时间因城市和房屋类型而异。新房一般交房后3到6个月能办证，二手房过户后1到2个月可拿证。全款买房速度更快，最快1个月就能拿到房本。办理期间需要准备身份证、户口本、结婚证等材料，开发商或中介会协助提交申请。遇到政策调整或节假日，办证时间可能延长。

影响因素

房屋状态直接影响办证速度。期房需要等开发商初始登记，现房流程更简单。银行审批贷款大约需要15到30天，审批通过后才能进入办证环节。一线城市由于业务量大，办证时间普遍比二三线城市长1到2周。购房者需提前查询当地不动产登记中心的办理进度，避免错过重要时间节点。