成都房屋几年可以交易?

成都新房需取得房产证后满3年才能交易，限购区域以家庭为单位限购2套。二手房满2年即可交易，但非普通住宅满5年才能免征增值税。天府新区、高新南区等热门区域有额外限购政策，外地户口需连续缴纳2年社保。法拍房不受限购影响，但税费较高。

交易限制

成都部分区域有“限售令”，如高新西区和双流区新房限售4年。人才购房后需满3年才能转让，共有房需满5年。公积金贷款记录会影响再次贷款额度，二套房首付比例不低于60%。二手房交易需缴1%个人所得税，满唯一可免。