有钱也不想提前还房贷?

有钱人选择不提前还房贷，是因为房贷利率低，资金能用于投资理财。比如年化3%的房贷，投资年化5%的理财产品，净赚2%的差价。提前还贷等于把现金锁死在房子里，机会成本太高。部分人保留房贷还能维持现金流灵活性，应对突发情况或更好投资机会。

不还贷的实际好处

房贷利息能抵扣个税，减轻税负。通货膨胀会稀释债务实际价值，未来10万元房贷的购买力远不如现在。提前还贷可能触发银行违约金，得不偿失。保留房贷还能维持良好征信记录，方便未来申请其他贷款。有人用这笔钱创业或投资，收益远超房贷利息。