按揭银行一般多久放款 房贷申请银行多久会批下来?

按揭银行放款时间一般在15到60天之间。具体时长取决于银行审批流程、材料齐全度和房屋状况。新房贷款审批较快，二手房可能涉及更多评估环节。银行收到完整材料后通常7天内完成初审，通过后进入终审阶段。遇到政策收紧或高峰期，放款时间可能延长至2个月以上。

影响放款的因素

银行放款速度受多种因素影响。个人征信记录良好、收入稳定能加快审批。房屋评估价与成交价差异过大会导致银行重新审核。选择合作楼盘或指定银行可能缩短周期。部分银行推出快速审批通道，符合条件的客户最快3天就能放款。提前准备好收入证明、银行流水等材料也能避免延误。