一套房子有几本房产证?

一套房子通常只有一本房产证，证明房屋所有权和土地使用权。如果是共有产权，比如夫妻共同购买，房产证上会登记多个人的名字。一栋楼里的每套房子都有独立的房产证，分别对应不同的业主。二手房交易时，卖方需要提供这本证办理过户手续。新建小区的房产证由开发商统一办理后交给业主。

房产证的作用

房产证是房屋的身份证，记录房屋面积、位置和产权信息。没有房产证的房子不能买卖、抵押或过户。办理房产证需要提供购房合同、身份证和税费缴纳证明。房产证丢失可以申请补办，流程包括登报声明和去房管局申请。房产证上的信息变更，比如名字更正，需要重新办理登记手续。