新房是不是交房以后才可以办产证?

新房交房后才能办产证。开发商需完成竣工验收，确保房屋符合交付标准。购房者需提供购房合同、身份证等材料，向房管部门申请登记。整个流程包括初始登记、转移登记等环节，耗时约1到3个月。交房前房屋状态不稳定，无法办理产权证明。

办理产证的条件

开发商需提供五证齐全的证明文件，包括土地使用证、规划许可证等。购房者需结清房款和税费，如契税、维修基金等。房屋面积实测报告是必要材料，误差需在合理范围内。部分地区要求物业验收合格，才能启动产证办理程序。