房子车子是负债还是资产?

房子和车子是否属于负债还是资产，要看使用方式。自住的房子每月要还贷款、交物业费，维修费用也不少，长期来看是支出。但出租的房子能收租金，覆盖成本后还有结余，就成了资产。车子的情况类似，自己开的话油费保养费不断，是负债；用来跑网约车或租车，每月有进账，就能变成资产。

资产负债的本质

资产是能带来收益的东西，负债是持续消耗金钱的东西。房子车子本身有价值，但能否成为资产取决于用途。贷款买的房子若只住不租，就是负债；全款买的房子若出租，就是资产。车子同理，不开车只放着贬值，是负债；用来赚钱，就是资产。关键看现金流是进还是出。