房地产交房是由哪个部门验收?

房地产交房由住建部门和质监部门共同验收。住建部门负责审查开发商的资质和手续，确保项目符合规划要求。质监部门则检查房屋质量，包括墙体、管线、防水等细节。开发商需提交竣工报告和验收资料，两部门现场核查后出具合格证明。业主可要求查看验收文件，确保房屋达标。

验收流程

验收分三步进行：资料审核、现场检查、问题整改。资料审核包括施工图纸、材料合格证等文件。现场检查会测试电路、水压、门窗等功能。发现问题后，开发商需在30天内修复，复验通过后才可交房。业主可全程参与，发现质量问题可拒收房屋并要求赔偿。